Rústico Immobilien auf Mallorca: Was man als Nicht-EU-Bürger beachten sollte

Mallorca, die Insel der Traumstrände und der spannenden Kultur, hat mehr zu bieten als nur touristische Hotspots. Abseits des Trubels gibt es in den ländlichen Gebieten sogenannte Rústico-Immobilien. Wenn du kein EU-Bürger bist und eine solche Immobilie erwerben möchtest, brauchst du dafür eine spezielle Genehmigung der spanischen Armee – die sogenannte Militärerlaubnis.

Warum die Militärerlaubnis?

Der Gedanke an eine „Militärerlaubnis“ klingt vielleicht etwas ungewöhnlich, aber sie ist notwendig, weil viele dieser ländlichen Immobilien in sicherheitsrelevanten Gebieten liegen. Die spanische Regierung möchte sicherstellen, dass strategisch wichtige Orte nicht von Personen erworben werden, die eventuell ein Risiko für die nationale Sicherheit darstellen könnten. Schließlich hat Mallorca eine lange Geschichte militärischer Präsenz und einige Immobilien befinden sich in der Nähe von Militärbasen oder anderen sensiblen Gebieten.

Was genau ist die Militärerlaubnis?

Kurz gesagt ist die Militärerlaubnis eine offizielle Bestätigung der spanischen Armee, dass dein Kauf kein Sicherheitsrisiko darstellt. Diese Genehmigung ist speziell für Nicht-EU-Bürger erforderlich und betrifft vor allem Rústico-Immobilien in abgelegenen Regionen der Insel.

Der Weg zur Militärerlaubnis – was musst du tun?

Wenndu die Militärerlaubnis benötigst, solltest du etwa zwei bis vier Monate für den Genehmigungsprozess einplanen. Der Ablauf sieht ungefähr so aus:

1. Antrag stellen: Im ersten Schritt stellst du einen Antrag bei der Militärbehörde. Dabei gibst du deine persönlichen Daten und den Grund für den Kauf an.
2. Überprüfung des Antrags: Die Behörde prüft deinen Antrag, was einige Zeit in Anspruch nehmen kann.
3. Erlaubnis erhalten: Wenn alles in Ordnung ist, wird dir die militärische Genehmigung erteilt.

Der Traum vom eigenen Haus in den ruhigen, ländlichen Gegenden Mallorcas kann eine wunderbare Investition sein, doch für Nicht-EU-Bürger gibt es eine Hürde. Die Militärerlaubnis stellt sicher, dass die nationalen Sicherheitsinteressen gewahrt bleiben und ist ein wichtiger Schritt, wenn du über einen Kauf nachdenkst. Mit etwas Planung und Geduld bist du deinem Traumhaus auf Mallorca schon bald einen Schritt näher!

#todomallorca #immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #holamallorca #auswanderung #dienstleistungen #nie #immobilienkauf #immobilienerwerb #auswandern #mallorca #behördengänge #residenten #mallorca2024 #lebenaufmallorca