Modelo 210 Mallorca: jaarlijkse belastingaangifte voor eigenaren van onroerend goed

Als niet-inwoner van Spanje met onroerend goed ben je verplicht om elk jaar belasting te betalen over het eigen gebruik van de woning – beter bekend als Modelo 210 Mallorca. Deze zogenoemde imputación geldt voor iedereen die minder dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft.

De berekening is gebaseerd op de kadastrale waarde van het onroerend goed: 2 % van deze waarde (of 1,1 % wanneer de kadastrale waarde in de afgelopen 10 jaar is herzien). Het belastingtarief bedraagt momenteel 19 % voor EU-burgers en 24 % voor niet-EU-burgers. Per eigenaar moet een afzonderlijke aangifte worden ingediend.

Wat houdt Modelo 210 Mallorca in?

• Jaarlijkse belasting voor eigen gebruik voor niet-ingezetenen (“imputación”)
• Berekening op basis van de kadastrale waarde (2 % / 1,1 % heffingsgrondslag)
• Belasting van 19% (EU) of 24% (niet-EU) per eigenaar

Onze service voor je Modelo 210 op Mallorca

Voor een vaste prijs van € 99,00 incl. btw per aangifte doen we het volgende voor je:
✅ Opstellen en indienen van de belastingaangifte (Modelo 210)
✅ Controleren van de gegevens (kadaster, eigendomsaandelen, periode)
✅ Duidelijk betalingsbewijs en documenten voor je administratie

We hebben deze documenten nodig voor Modelo 210 Mallorca

• Bewijs van betaling van onroerendezaakbelasting (IBI)
• NIE-nummer
• Identiteitsbewijzen van de eigenaren (alleen in het eerste jaar)
• Koopcontract (alleen in het eerste jaar van de fiscale vertegenwoordiging)

Waarom met ¡TODO! het Modelo 210 op Mallorca regelen?

• Transparant: vaste prijs per aangifte
• Simpel: we vertellen je precies wat er mist – en regelen het voor je.
• Snel: digitaal afgehandeld, duidelijke deadlines, betrouwbare bevestiging

Veelgestelde vragen over Modelo 210 Mallorca

Geldt Modelo 210 ook als ik niet verhuur?
Ja, eigen gebruik wordt forfaitair vastgesteld en moet jaarlijks worden aangegeven.

Moet elke mede-eigenaar een eigen aangifte doen?
Ja, per eigenaar wordt een apart Modelo 210 ingediend.

Kan ik de belasting in Duitsland aftrekken?
De “imputación” is meestal niet aftrekbaar van de Duitse inkomstenbelasting.

Wat gebeurt er bij te late indiening?
Er kunnen boetes en rente worden opgelegd – zorg er dus voor dat je dit op tijd regelt.

Vraag nu Modelo 210 Mallorca aan
Stuur ons je papieren – wij regelen de rest en jij zit goed.

👉 Neem nu contact op