Paket „Immobilienkauf auf Mallorca“

Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca sind vor, während und nach der Beurkundung eine Reihe von Behördengängen erforderlich. So ist es zwingend notwendig, eine NIE-Nummer vorlegen zu können. Für den Notartermin selbst brauchst du sie zwar nicht, aber ca. 4 Wochen nach der Beurkundung werden die ersten Gebühren und Steuern fällig. Und genau dafür brauchst du die NIE-Nummer. Anders als in Deutschland können diese Steuern, wie zum Beispiel die Grunderwerbssteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), in Spanien nicht gestundet werden. Das bedeutet, dass bereits einen Tag nach Fälligkeit der Steuer Säumniszuschläge fällig werden, wenn die Steuer nicht gezahlt werden kann. Auch ein spanisches Konto kann sehr nützlich sein. Viele Zahlungen können inzwischen auch von einem deutschen Konto aus getätigt werden, aber immer noch nicht alle.
Des Weiteren stehen nach der Beurkundung die Ummeldung der Versorgungsverträge wie Strom, Wasser und ggf. Gas an, die neue Adresse muss auf dem Ajuntament, dem Rathaus, hinterlegt werden und so weiter. Mit unserem Paket „Immobilienkauf auf Mallorca“ nehmen wir dir diese Behördengänge auf Mallorca ab, damit du dich um deinen Umzug und die Einrichtung deines neuen Heims kümmern kannst. Das Paket beinhaltet folgende Leistungen:

Beantragung der NIE-Nummer „Unkompliziert“
Unterstützung bei der Kontoeröffnung
Bis zu 3 Ummeldung der Versorgungswerke (Strom, Wasser, Gas)

Das alles erhältst du zum Vorteilspreis von 219,00 EUR inkl. MwSt. Gegen Aufpreis begleiten wir dich für Übersetzungen auch auf Ämter und sogar zum Notar. Und für nur 99,00 EUR inkl. MwSt. pro Jahr erstellen wir für dich auch die Jährliche Steuererklärung für Immobilien-Eigentümer.

Wenn du eine Immobilie erwerben möchtest, kontaktiere uns per E-Mail, WhatsApp oder Telefon.

Bitte denke daran: In Spanien bist du verpflichtet, eine Steuererklärung für die Eigennutzung der spanischen Immobilie (Modelo 210) abzugeben.

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